1980〜1990年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+14.2%
練馬区
69.3万円/㎡
前年比+13.2%
光が丘パークタウン大通り南3号棟
東京都練馬区光が丘七丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩10分
1985年築 / 14階建 / 481戸 / SRC造
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9階 / 69.6㎡の場合
相場
5,607万円
80.6万円/㎡
3,798
5,004
6,210
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,607万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜6,210万円
71.9万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
光が丘パークタウン大通り南3号棟
5,699万円（81.9万円/㎡）/ 9階 / 69.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 5,699万円 | 81.9万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/24 | 6,280万円 | 78.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 77.2万円 | 14階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,398万円 | 80.5万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 光が丘パークタウン大通り南3号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅10分 | 5,699万円 | 81.9万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 481戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 光が丘パークタウン大通り北 練馬区光が丘六丁目 | 光が丘駅6分 | 5,290万円 | 80.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 458戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 光が丘パークタウン大通り北 練馬区光が丘六丁目 | 光が丘駅5分 | 6,480万円 | 83.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 458戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 光が丘パークタウン大通り南4号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 5,699万円 | 81.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 481戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、練馬区では13.2%上昇しています。
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